Vente Maison 6 pièces 190 m²
Maison - 6 pièce(s) - 190 m²
477 000
€ *
- Référence : 24098-477000.0
- Dernière mise à jour : 18/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Hautvillers (51160)
Vue vignobles - Maison de charme,Vivez au coeur du vignoble de Champagne, dans le village mythique d''Hautvillers, berceau du Champagne, site classé et inscrit au Patrimoine Mondial de l''UNESCO.
- Maison de caractère de 190 m² édifiée sur sous-sol complet
- Terrain de 700 m² avec vue dégagée sur les vignes et exposé plein sud,
- Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée de caractère, véritable coeur de la maison,
- 3 chambres dont une avec sa suite parentale, un bureau pouvant être une chambre,
- Double garage pouvant accueillir jusqu''à 4 véhicules et deux pièces supplémentaires,
- Fibre optique,
- Quartier calme et résidentiel,
- À 5 min d''Épernay,
- Gare TGV à 20 km - Paris à 30 min en TGV.
Un bien rare, idéal résidence principale, secondaire ou investissement dans l''un des villages les plus prestigieux de Champagne.
La maison est proche de la forêt où les amoureux de nature seront ravis de pouvoir se balader dans cet espace naturel, labellisé forêt d''exception.
477 000 euros. 450 000 euros + Honoraires de négo. : 27 000 euros (soit 6% à la charge de l''acquéreur)
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 04/06/2024.
Plus d'informations :
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 27000.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ME LAëTITIA CONREUR-HERRMANN
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