Vente Maison 5 pièces 97 m²

Maison 97 m2 avec jardin et garage Aux portes de Limoges

Située à Limoges, cette maison d'environ 97m2 offre un beau potentiel d'aménagement dans un secteur proche de toutes commoditées et recherché.
Elle se compose au rez de chaussée d'un couloir menant au salon / salle à manger très lumineux, d'une cuisine, d'un WC et d'une buanderie pratique pour avoir un espasce de rangement supplémentaire.
A l'étage vous retrouverez deux chambres, d'une salle de bain, un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un bel espace de vie.
La maison dispose également d'un garage et d'un jardin d'environ 190 m2, idéal pour profiter d'un extérieur agréable.
Ce bien offre de belles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement , ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou de personnalisation.
Des travaux importants ont déjà été réalisés :

Toiture entièrement refaite en 2005

Chaudière gaz à condensation avec le corps de chauffe remplacé en 2023.

Menuiseries en PVC blanc avec double vitrage sur l'ensemble de la maison

L'isolation des combles est faite

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, du collège et du lycée, ainsi que de la clinique Chénieux, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Une maison avec un fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement.
À découvrir rapidement !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 140000 euros