Vente Maison 5 pièces 100 m²

Maison Naucelle 5 pièce(s) 100 m2 avec terrain constructible

Maison familiale avec grand terrain constructible et dépendance

Découvrez cette charmante maison sur 2 niveaux, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Caractéristiques principales :

3 belles chambres lumineuses

2 salles de bain

2 cuisines (idéal pour grande famille, location ou logement Extérieurs :

Grand terrain constructible offrant de nombreuses possibilités (extension, seconde construction, piscine?)VALEUR TERRAIN à bâtir estimée :50000 euros

Jardin clos, parfait pour les enfants et les animaux

Dépendance de 40 m² pouvant servir d'atelier, bureau, studio ou espace de stockage une fois rénovée

Cette propriété offre un fort potentiel grâce à son terrain et ses espaces modulables. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial.

A visiter sans tarder !

Prix 176000 euros honoraires charges acquéreurs 10000 euros TTC soit un prix net vendeurs 166000 euros

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 . et 3040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah LOURO, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah LOURO agissant sous lestatut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441572- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah LOURO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500923701 SAINTES - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LOURO Sarah

Prix net vendeur : 166000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.02 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui