Vente Maison 4 pièces 85 m²

FABREZAN (11200)

262 900 € *
  •   Référence : 14252487_684
  •   Dernière mise à jour : 05/09/2026

C
Classe Énergie
122 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/03/2026

Belle villa plain pied avec piscine entre Narbonne et Carcassonne

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel d'un village disposant de tous les services, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. A l'abri des regards, elle dispose de tous les atouts : en parfait état général, prestations modernes avec garage et piscine. Panneaux photovoltaïques, volets solaires, portail automatisé.. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace piscine aménagé, en famille ou avec vos amis, en toute quiétude grace à la douceur de notre climat méditerranéen La maison dispose d'un hall d'entrée, desservant grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, sanitaire indépendant. L'Adresse immobilier Lézignan-Corbières reste à votre écoute Visite virtuelle sur demande Ideally located in the heart of a residential area of a village with all amenities, this villa will meet all your expectations. Secluded and private, it boasts numerous advantages: in perfect condition, modern features including a garage and swimming pool, photovoltaic panels, solar shutters, and an automated gate. Outside, you can enjoy a landscaped pool area with family and friends in complete tranquility thanks to the mild Mediterranean climate. The house features an entrance hall leading to a large, bright living room opening onto a fully equipped American-style kitchen. The sleeping area comprises three bedrooms with built-in wardrobes, a shower room, and a separate toilet. L'Adresse Immobilier Lézignan-Corbières is at your service. Virtual tour available upon request. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 406
Année de construction : 2018
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 684

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1025 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES

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17 rue Guyenemer
11200 Lézignan-Corbières
Itinéraire

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N° de téléphone

Siret : 89863736800025

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