Vente Maison 6 pièces 114 m²
Orée d'Anjou (49270) Exclusivité
278 780
€ *
- Référence : VM1297-EDENCIA
- Dernière mise à jour : 03/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre Orée d'Anjou
En Exclusivité.Maison plain-pied' individuelle' de grand standing, un havre de paix et de luxe à Orée d'Anjou
Imaginez-vous vivre dans une maison construite en 2015, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Cette magnifique maison plain-pied de 114 m² de surface habitable est un véritable bijou architectural.
Avec ses 6 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, un grand séjour de 42 m² baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, un bureau isolé, une buanderie, garage, cette maison est prête à accueillir votre vie de rêve.
L'extérieur est tout aussi enchanteur et vous offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours.
Le jardin est un véritable écrin de verdure, parfait pour organiser des repas en plein air.
Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable.
Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à pied en seulement 2 minutes.
Un collège est à 7 minutes en voiture.
Plusieurs commerces, dont une alimentation générale et un restaurant, sont également à 6 minutes en voiture.
La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur.
Contactez dès maintenant Edencia pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 265 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797.00 et 1079.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888839925
RCP 101PGMAN-AW11101
TTC
Numéro de mandat : 462
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.2 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
EDENCIA
N° de téléphone
Nous contacter