Vente Maison 6 pièces 144 m²

Moëlan-sur-Mer (29350)

Maison à vendre à Moelan sur mer(29)

Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 4 594 m² avec un étang privatif, cette charmante maison néo-bretonne de 1969 de 144 m2 offre un cadre de vie agréable et verdoyant à la sortie du bourg sur la route des plages.

Elle offre au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour-salon doté d''un poêle de masse récent exposé sud, bureau, 1 chambre avec placard, salle de bain, WC, une buanderie. Une véritable vie de plain-pied est possible.À l'étage 3 chambres supplémentaires avec placards, 1 pièce lingerie pouvant servir de chambre d''enfant, salle d'eau, WC et grenier. à l''extérieur, vous avez un grand garage avec partie atelier et une cave.

Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel préservé.

Le vaste terrain est un véritable havre de paix avec un accès direct à une rivière en contrebas.

Une opportunité rare pour une maison de caractère avec un environnement exceptionnel.
À découvrir sans tarder !

Prix de 1er offre : 351 450,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 330 000,00 euros et 21 450,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 6,50 % prix net vendeur.
351 450 euros. 330 000 euros + Honoraires de négo. : 21 450 euros (soit 6,50% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : bois.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 12/11/2024.

Plus d'informations :
- terrasse
- nombre de wc : 2
- nombre de salle de bain : 2


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 21450.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non