Vente Maison 7 pièces 136 m²

Novalaise (73470) Exclusivité

399 000 € *
  •   Référence : TMAI732-966411
  •   Dernière mise à jour : 13/04/2026

D
Classe Énergie
219 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

maison

EXCLUSIVITÉ
- NOVALAISE centre village

Située au cœur du village de Novalaise, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec commerces, écoles et bus accessibles à pied.
À 5 minutes du lac d'Aiguebelette et de l'autoroute, 20 minutes de Chambéry, elle offre un cadre de vie équilibré entre environnement campagne et proximité des commodités.

Maison individuelle de TYPE 7, développant 136 m² habitables (154 m² au sol), entièrement rénovée par un architecte en 2016 avec des prestations de qualité.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec accès à une terrasse exposée Sud, de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que de volumes fonctionnels adaptés à une vie de famille.
Un sous-sol complet de 50 m² complète l'ensemble.

Implantée sur un terrain de 250 m², la maison dispose d'un jardin plat et agréable, facile d'entretien.

Stationnement avec deux places extérieures et dépendance offrant un garage (gabarit réduit) ainsi qu'un espace de stockage complémentaire.

Un bien offrant un équilibre recherché entre confort, extérieur et vie de village avec toutes les commodités à proximité.


Prix du bouquet : 399000.0 euros.

Numéro de mandat : 7124.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
CITYA GéNéRALE IMMOBILIèRE

Adresse postale

12 Avenue des ducs de savoie
73000 Chambéry
Itinéraire

Site internet

https:

N° de téléphone

Siret : 34121641400035

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Contactez-nous pour l'annonce "maison", Réf. : TMAI732-966411

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