Vente Maison 4 pièces 103 m²

Landes 40280 Saint-Pierre-du-Mont , maison 103 m²

Maison plain-pied 103 m² située au calme, dans le quartier Ouest-Centre Ville de Saint-Pierre-du-Mont secteur Manot.

Cette maison rénovée dispose d'une agréable terrasse couverte Est, d'un garage de 24 m² avec abri attenant sur un terrain clos de 740 m².

Habitation: entrée, séjour-salle à manger, cuisine ouverte équipée, cellier, 2 chambres dont une avec grand dressing, salle de bain avec vaste douche à l'italienne double, wc séparé.

Terrasse Ouest, terrasse Est.

Garage indépendant 24 m², cabanon de jardin.

Terrain paysager clos de 740 m².

Prix de vente : 235 000 Euros HAI (honoraires inclus de 10 120 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4,5%, soit 224 880 Euros hors honoraires.)

DPE: D, GES: B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier 2023: entre 1 520 euros et 2 120 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 77700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 444778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LALANNE Philippe

Prix net vendeur : 224880 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui