Vente Maison 5 pièces 115 m²

SAINT ANDRE DE SANGONIS (34725) Exclusivité

279 000 € *
  •   Référence : 34735369
  •   Dernière mise à jour : 21/04/2026

B
Classe Énergie
101 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison

*** SAINT ANDRE DE SANGONIS ***

Venez visiter cette maison d'une surface totale de 194 m² et d'une surface habitable de 115 m² avec garage et terrasse, le tout intégralement rénové par les propriétaires.

Sur la commune de Saint-André-de-Sangonis située à 20 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…).

Proche du Lac du Salagou, de Saint-Guilhem-le
- désert et ses pistes de marches, du pont du diable et ses baignades et à proximité immédiate de l'A750.

La commune possède les grandes surfaces, médecins, écoles, collège et toutes les commodités.
Voici la composition de la maison :

Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage avec une belle hauteur sous plafond de presque 60 m² et un évier.
Au R+1 vous profiterez de la cuisine équipée ouverte sur le séjour climatisé d'un total de 41 m² donnant accès sur une 1ère chambre de 9,40 m².
De plus, un dégagement vous donnera accès aux WC et à du rangement.
Au R+2 accessible par un bel escalier sur mesure, vous accèderez à un grand palier desservant une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle de bain.
Au R+3 et dernier étage, la maison vous proposera une terrasse de 9 m² avec une belle vue et une pièce de rangement.

Les plus : grand garage, terrasse, rénovation complète, climatisation, secteur.

Pour plus d'information, contactez vos agences GMC Immobilier

Numéro de mandat : 34735369

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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GMC IMMOBILIER

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison", Réf. : 34735369

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