Vente Maison 6 pièces 125 m²

MAISON 125 m² AVEC GROS POTENTIEL - RARE SUR LE SECTEUR

MAISON 5 CHAMBRES + POTENTIEL PRIX ATTRACTIF

Serécourt (88260)

OPPORTUNITÉ RARE A VENDRE RAPIDEMENT

Maison de charme de 125 m², idéale famille ou projet, avec énorme potentiel d'évolution.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

5 chambres

Combles aménageables

Sous-sol complet (garage / atelier)

Maison saine pas de gros travaux urgents

Assainissement neuf

DISPOSITION

RDC :

Cuisine lumineuse, grande pièce de vie, salon, 1 chambre, SDB + WC

Étage :

4 chambres + salle d'eau

CONFORT

Double vitrage

Chauffage fioul (brûleur neuf)

Consommation env. 3 500 euros/an

ENVIRONNEMENT

Village calme

5 min Lamarche

20 min Darney

POURQUOI FAIRE VITE ?

Très peu de biens équivalents à ce prix

Fort potentiel (résidence principale ou projet)

Les premiers visiteurs seront les premiers servis

Contact rapide conseillé ? bien susceptible de partir vite

Contactez dès maintenant :

Stéphane Gisselbrecht

*Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite.*

**Prix : 59990 euros dont 8.32 % d'Honoraires charge acquéreur, soit 55 000 euros hors honoraires

DPE : 396 Classe G GES : 110 classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 6040 euros et 8230 euros.

Logement à consommation énergétique excessive.

Diagnostic Dpe, ,amiante, électricité et gaz réalisé le 08/04/2026.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026

Référence annonce: 448054SGIS

(9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GISSELBRECHT Stéphane

Prix net vendeur : 55000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.07 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui