Vente Maison 6 pièces 129 m²

Maison Prahecq 6 pièce(s) 129 m2

Maison Prahecq de 129 m² 4 chambres, terrain 2500 m². Jacuzzi 5 personnes,

panneaux photovoltaïques avec rentabilité,

BUDGET : 265590 euros charge vendeur.

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Venez découvrir cette charmante maison familiale composée d'un hall d'entrée avec placard, un accès au garage d'environ 28 m², Un grand séjour avec son poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée à suivre une véranda vous donnera l'accès au jardin et au jacuzzi.

Un toilette, un cellier avec la chaudière mixte pompe a chaleur et fuel en réserve d'un hiver froid.

A l'étage 4 chambres, une salle d'eau avec un toilette.

A l'extérieur :

un chenil, un préau une dépendance pouvant servir de bureau d'environ 50m²

Le terrain est arboré et possède un bassin à poisson.

consommation énergétique C: 164KWH/m²/an

émissions de gaz à effet de serre B: 9 kg CO ² /m²/an

Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 970 euros et 1390 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Tet G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 416901 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ROULLEAU Pascale

Honoraires à la charge du Vendeur