Vente Maison 8 pièces 132 m²

Maison sur sous-sol de 8 pièces, 4 chambres

Idéalement située dans le quartier Raspail, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison sur sous-sol d'environ 132 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel.

Elle se compose :

Au sous-sol :

Une chambre

Un bureau

Une cuisine d'été

Un WC

Chaufferie

Garage avec porte électrique

A l'étage :

Trois chambres

Une cuisine

Un salon/salle à manger avec accès balcon

Une salle de bains

Un WC

Extérieur :

Parcelle de 433 m² (maison comprise)

Un cabanon préfabriqué

Un appentis

A noter :

Chauffage par chaudière au fioul

Menuiseries double vitrage

Isolation extérieure

Avec ses 4 chambres, son garage et son environnement calme proche des commerces et des écoles, cette maison offre un beau potentiel après rénovation et conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace.

N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Prix : 107 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

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DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : POLANO Romain

Précision localisation : Raspail

Honoraires à la charge du Vendeur