Vente Maison 6 pièces 119 m²
Sarge Les Le Mans (72190)
254 800
€ *
- Référence : 450230RRN
- Dernière mise à jour : 28/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison Sarge Les Le Mans 6 pièce(s) 119.40 m2
SARGE-LES-LE-MANS - maison de plain-pied avec véranda - 119 m2 habitables - 4 chambres - 2 salles d'eau - dépendances - garagePrix : 254 800 euros honoraires 9 800 euros (4 % TTC inclus charge acquéreur), soit 245 000 euros hors honoraires.
Cet agréable pavillon de plain-pied située dans un lotissement calme propose : une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda (19m2), 4 chambres, salle de bain (baignoire), salle d'eau (douche), wc, espace buanderie.
Vous pourrez également profiter de dépendances idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier ainsi que d'un garage.
Le tout sur une parcelle clôturée, jardin sans vis à vis.
Chauffage gaz de ville.
DPE : classe C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 et 2 340 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06 85 90 66
91 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la
présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS
PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401
288 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3
BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T
et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de
police 28137.J
Mandat réf : 450 230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .
Nom du négociateur : LORREARD Emilie
Prix net vendeur : 245000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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