Vente Maison 6 pièces 127 m²

Maison familiale de 127m2 avec 4 chambres et 1 bureau

A découvrir en exclusivité proche MAINTENON, belle maison familiale composée d'1 cuisine, d'1 salon de27m2, de 4 chambres, d'1 bureau, d'1salle de bain, d'1 salle de douche, de 2 WC indépendants, 1 garage attenant avec la possibilité d'aménager la partie supérieur de celui-ci, d'une grande buanderie, de la belle véranda de 20 m2 (environ), et d'un abris de jardin.

Le tout sur un terrain arboré et clos de 510m2.

Déjà reliée à la fibre, tout à l'égout, alarme, adoucisseur d'eau, système de chauffage programmable.

Située dans un quartier calme et proche de tout.

Taxe foncière : 1 236 euros à l'année

Au prix de 294 000 euros, les honoraires seront à la charge du vendeur.

DPE : C, GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850 euros et 2 504 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-yves BARBANTON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-yves BARBANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 512895525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-yves BARBANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512895525 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BARBANTON Jean-yves

Honoraires à la charge du Vendeur