Vente Maison 5 pièces 55 m²

Maison de plain-pied avec piscine dans un hameau paisible

L?agence IMMO46 vous propose cette maison habitable de plain-pied, située à environ 20 minutes de Cahors, et à 10 minutes de l?accès à l?autoroute A20 Cahors-Nord, cette agréable maison lumineuse de 55 m² vous séduira par son environnement paisible, au c?ur d?un charmant hameau.
Implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 2 474 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu?une terrasse couverte avec barbecue permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Un garage complète l?ensemble.

Vendue entièrement meublée et équipée avec tous les appareils électroménagers, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux ni aménagements supplémentaires.

Le confort est assuré grâce à un chauffage au fioul par plancher chauffant.

À l?extérieur, une piscine sécurisée de 10 x 5 mètres avec vue plongeante sur la nature.

Ce bien peu etre complété par l 'achat d'une seconde maison de type 4 à proximité.

DPE E
- GES E .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 377 ? et 1 863 ? (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisque.gouv.fr

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Numéro de mandat : 5122

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON