Vente Maison 5 pièces 123 m²

Maison de bourg de 123 m² à Vicq sur Nahon (36600)

Cette jolie maison de bourg à beaucoup de charme et bénéficie de beaucoup d'espace. Celle-ci comprend au rez de chaussée une entrée qui dessert une grande cuisine indépendante, un salon - séjour, une chambre, une salle d'eau et son toilette. A l'étage un palier distribue trois chambres, un dressing et une salle de bains avec son WC.

Vous pourrez bénéficiez d'un jardin d'environ 450 m² avec un garage fermé de 28 m².

La maison idéale pour une famille dont la proximité avec l'école et sa campagne environnementale permet de faire de jolies ballades.

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DPE : 152 kWh/m²/an (note C)

GES : 7 KgCO2/m²/ an (note B)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 entre 1750 euros et 2400 euros

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Prix : 134 000 euros - Honoraires charges à l'acquéreur soit 7,20 % d'honoraires, 125 000 euros net vendeur

Mandat :452183

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928640002 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :452183. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MATHIEU-DOSA Catherine

Prix net vendeur : 125000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.2 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui