Vente Maison 4 pièces 70 m²

Maison de campagne avec dépendances et 5 882 m² de terrain

Saint-Augustin en Corrèze

Josepha Favard Immobilier vous propose à Saint-Augustin cette maison , au prix de 41 000 euros HAI (honoraires de 6 000 euros charge acquéreur inclus).

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier est entouré en grande partie de ses propres terrains et offre un cadre naturel agréable en pleine campagne corrézienne.

Idéal pour une résidence secondaire, un projet de rénovation, un pied-à-terre nature ou un projet de loisirs. Ce bien peut également convenir comme habitation temporaire le temps de réaliser un projet de construction ou d'aménagement sur le terrain principal.

L'ensemble se compose de 3 bâtiments implantés sur un terrain total de 5 882 m² répartis sur deux parcelles.

La maison principale d'environ 52 m² habitables comprend :

Une véranda d'entrée d'environ 5,30 m²

Une véranda chauffée faisant office de salon ouvert d'environ 15 m²

Une pièce comprenant espace cuisine, salle d'eau et WC .

Une chambre d'environ 15 m²

Maison de plain-pied construite en 1975.

Un second bâtiment d'environ 44 m² comprend :

Un garage d'environ 28,55 m²

Une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'environ 13,50 m²

Un SAS d'environ 2 m²

Un troisième bâtiment d'environ 25 m² offre un espace atelier, remise ou stockage selon les besoins.

Présence également de dépendances légères complémentaires.

Travaux à prévoir mais facilement habitable.

Le terrain de 5 882 m² est réparti de la manière suivante :Une parcelle principale de 4 320 m² où se situe l'ensemble immobilier

Une seconde parcelle de 1 562 m² située de l'autre côté de la route

Terrain naturel en environnement rural, boisé et dégagé.

Cadre calme et sans vis-à-vis immédiat.

Commodités accessibles à moins de 8 km.

Bien libre de toute occupation .

Non soumis au DPE

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Josepha Favard Immobilier Treignac.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : Géorisques

Mandat N°440987

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 (17.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FAVARD Josepha

Précision localisation : LA GANE DE ROUMAILLAC

Prix net vendeur : 35000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 17.14 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui