Vente Maison 3 pièces 50 m²

Maison à RENOVER sur 1100m² de terrain constructibles

5 Minutes de Carcassonne ! Secteur recherché !

MAISON A FORT POTENTIEL SUR 1100 m² CONSTRUCTIBLES

Idéal premier achat ou investissement locatif

Maison de 60 m² à finir de rénover, avec énormément de travaux déjà réalisés :

- Isolation

- Électricité

- Plomberie

- Bardage bois intérieur

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques

- Climatisation réversible neuve

- Portes intérieures neuves

Il restera principalement à créer la cuisine et la salle de bain selon vos goûts

Composition :

- 2 chambres de 10 m²

- Salle de bain de 6 m²

- Salon / cuisine de 24 m²

- Grande véranda de 20 m²

Terrain de 1100 m² entièrement constructibles !

Possibilité :

- D'agrandir la maison

- De construire une seconde habitation

- De créer un chalet bois type Airbnb pour location saisonnière

Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés et ouverts, aucun Consuel à prévoir.

Projet idéal pour bricoleurs, investisseurs ou personnes souhaitant créer un projet locatif.

Prix: 158990 euros HAI

Honoraires charge vendeur

DPE : Dispense

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam OLIVARES, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam OLIVARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500495015 CARCASSONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Myriam OLIVARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500495015 CARCASSONNE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OLIVARES Myriam

Honoraires à la charge du Vendeur