Vente Maison 4 pièces 86 m²
Baden (56870) Exclusivité
427 000
€ *
- Référence : TMAI155431
- Dernière mise à jour : 30/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
maison
EXCLUSIVITE CITYA TERRES D'ALRE :À Baden, à moins de 2 km de la Pointe du Gohulen, au cœur du Golfe du Morbihan, découvrez cette agréable maison familiale de 3 chambres implantée sur un terrain de 1 065 m².
Vous profiterez d'une grande terrasse en bois exposée plein sud ainsi que d'une véranda de 17 m² offrant un espace de vie lumineux supplémentaire.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à une isolation thermique de qualité.
Un véritable atout : un sous-sol partiellement aménagé de 80 m² comprenant : Une buanderie, une chaufferie, un WC, une douche, et deux grandes pièces facilement aménageables selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier, etc.).
Cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement recherché, à proximité des sentiers côtiers et des paysages remarquables du Golfe du Morbihan.
Numéro de mandat : 6303
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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