Vente Maison 1 pièce 46 m²
LUNEGARDE (46240)
139 100
€ *
- Référence : G5151V
- Dernière mise à jour : 05/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveMaison et grange à rénover
L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison d?environ 45 m² habitables, bénéficiant d?une vue dégagée et dominante sur la campagne environnante, offrant un beau potentiel d?aménagement.Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi qu?une salle d?eau avec WC.
La propriété dispose également d?une grange aménageable ,disposant déjà de l' eau et l' électricité, sur sur deux niveaux, représentant une surface totale d?environ 95 m².
Sous réserve des autorisations d?urbanisme nécessaires (CU), cet espace offre de nombreuses possibilités : agrandissement de l?habitation, création d?un atelier, espace de stockage ou tout autre projet selon vos envies.
Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.
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DPE F
- GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 933? à 1 263? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements inclus).Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Numéro de mandat : 5151
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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