Vente Maison 3 pièces 47 m²

TALMONT SAINT HILAIRE (85440) Exclusivité

165 230 € *
  •   Référence : 60732847_1103
  •   Dernière mise à jour : 02/06/2026

D
Classe Énergie
223 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/03/2025

Proche Les sables d'Olonne à Talmont St Hilaire maison 2 chambres et parking

Charmante maison lumineuse 2 chambres proche bord de mer . Au sein d'une copropriété calme et sécurisée avec piscine, cette agréable maison refait à neuf vous séduira par son cadre et son confort. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour avec sa cuisine fonctionnelle. A l'étage 2 chambres une salle d'eau, un wc. Elle dispose d'une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur Vous bénéficiez également d'un parking privé, un véritable atout dans le secteur. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et détente. Ses atouts : Emplacement recherché Piscine dans la copropriété Stationnement privatif A visiter sans tarder. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots - dont 131 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 5557

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 236
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
AJP IMMOBILIER LES SABLES D'OLONNE

Adresse postale

16 AVENUE ALCIDE GABARET
85100 Les Sables-d'Olonne
Itinéraire

N° de téléphone

Nous suivre

Siret : 47997994000133

Nous contacter

Contactez-nous pour l'annonce "Proche Les sables d'Olonne à Talmont St Hilaire maison 2 chambres et parking", Réf. : 60732847_1103

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur