Vente Maison 4 pièces 98 m²

La Verrière – Maison individuelle 98 m² – 3 chambres – Terrain clos de 270 m² – Garage et annexes

LA VERRIÈRE (78320) – Maison individuelle d'environ 98 m² avec jardin, garage et espaces annexes

Située dans un secteur calme et recherché de La Verrière, cette maison individuelle d'environ 98 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Édifiée sur un terrain entièrement clos de 270 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour/salle à manger lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement pour les provisions.

À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables bénéficiant de rangements sous pente optimisant les volumes. Un grand balcon avec vue sur le jardin complète cet espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les espaces annexes constituent un véritable atout : un garage, un bâtiment annexe non habitable situé en fond de parcelle ainsi qu'un abri de stockage et de rangement de 14 m², idéal pour le matériel de jardinage, les vélos, l'outillage ou le stockage saisonnier.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de permettre aux futurs acquéreurs de la personnaliser selon leurs envies.

Les atouts :

Maison individuelle d'environ 98 m² habitables

* Terrain clos de 270 m²

* 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée

* Séjour/salle à mangerlumineux

* Cuisine aménagée et équipée

* Salle d'eau au rez-de-chaussée

* Terrasse et grand balcon avec vue sur le jardin

* Garage

* Bâtiment annexe non habitable

* Abri de stockage de 14 m²

* Travaux de rafraîchissement à prévoir offrant un potentiel de personnalisation

* Proximité des écoles, commerces et transports

* Gare SNCF à proximité avec liaisons vers Paris-Montparnasse, Saint-Quentin-en-Yvelines et Rambouillet

Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces de vie, un jardin agréable, un garage et des espaces annexes pratiques, avec un potentiel de personnalisation après quelques travaux de rafraîchissement.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 337408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CAMADOO (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90208937400018.

Prix du bien : 320 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026

Score DPE : 155 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLAUDE CAMADOO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant