Vente Maison 4 pièces 120 m²

Exclusvité -Maison de standing 3 chambres en hypercentre proche Loire et commerces

En centre ville de Châteauneuf sur Loire, dans une rue calme à 2 pas des commerces et parc du château, proche Loire, maison totalement rénovée en 2019 avec 3 chambres et de belles prestations, comprenant au rdc : Pièce de vie de 45 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, Wc indépendants avec lave mains, espace buanderie. suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative (double vasque, douche à l'italienne et Wc suspendus),

Vie en plain pied possible avec portes de largeur 93 et large circulation.

A l'étage : Mezzanine avec espace bureau, 2 chambres, salle de bains (double vasque et baignoire), Wc indépendant.

Terrasse bois avec store électrique - Cour et parking

Double vitrage et volets roulants électriques

Chauffage électrique performant à inertie confort chauffage central avec programmation et pilotage à distance. Accès Internet fibre

Possibilité de location en gîte avec espaces modulables et 2 accès indépendants - Belle rentabilité -

Budget : 244 990 euros Honoraires inclus 4.7 % TTC charge acquéreur soit 234 000 euros hors honoraires -

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON - Mandat n° 453319 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 et 3120 euros (abonnement compris).

(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : VENON Delphine

Prix net vendeur : 234000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui