Vente Maison 6 pièces 156 m²

VAUVERT-Maison-5 Chambres-Jardin-Garage

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2016, développant 156 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 424 m² piscinable, au sein du secteur recherché du Jardin Grégoire à Espérion. Baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cette villa familiale séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son état irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec son grand îlot central. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. A l'étage, un large escalier au design contemporain avec garde-corps en fer dessert quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Trois autres chambres avec placards intégrés complètent l'espace nuit, ainsi qu'une grande salle de bains avec fenêtre et WC. Prestations et équipements : Fibre optique Alarme Domotique avec pilotage à distance des équipements Volets roulants électriques Menuiseries aluminium noir Climatisation réversible au rez-de-chaussée et climatisation gainable à l'étage Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Interphone Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus à EDF générant un revenu complémentaire Arrosage automatique alimenté par l'eau du Bas-Rhône (BRL) A l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et l'entretien : terrasse équipée d'un store banne, cheminements carrelés avec auvents périphériques, jardin piscinable, abri de jardin, portail motorisé avec ouverture à distance et garage communicant avec la cuisine via une porte motorisée Somfy. La propriété permet également le stationnement d'un véhicule supplémentaire à l'intérieur de la parcelle. Une maison clé en main, idéale pour accueillir une grande famille, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Mieux qu'un simple descriptif, découvrez la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/BA1130CD-719F-B918-A5AC-923D5AB3F078 Charline , Pierre et Jules

Etat général : Excellent
Surface séjour : 35
Surface terrain : 424
Année de construction : 2016
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2549

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/BA1130CD-719F-B918-A5AC-923D5AB3F078
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/BA1130CD-719F-B918-A5AC-923D5AB3F078


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2401 euros