Vente Maison 9 pièces 277 m²

PROPRIETE SUPERBE ET ORIGINALE

Cette maison située

A 3 mn de POUILLY EN AUXOIS

A 40 Km de DIJON par A38 et échangeur A6 PARIS/LYON

vous séduira par ses volumes , ses possibilités .

CHAMBRES D'HOTES , GITES , GRANDE FAMILLE !

Une cuisine indépendante aménagée et équipée

Cuisine schmidt de 2023

Un poêle à bois dans la cuisine .un cellier

5 chambres possibilités 7

2 salles d'eau

Une salle de bain ,salle d'eau avec wc complètement refaite en 2024

2 WC et un prêt à poser

1 salon salle à manger 46 m2 avec un poêle à bois)

1salon avec un poêle à granules

Caves et grenier

Grandes dépendances ( possibilité de créer 2 gites )

jardin

puit et 3 cuves d'eau

Quelques petits rafaichissement et finitions à prévoir à prévoir

Vous serez au calme .

Ecole et collège à POUILLY en AUXOIS

périscolaire et crèche

Tout commerce ,Maison Médicale

265000 euros dont honoraires à la charge du vendeur

DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4950..et 6740

euros indexées aux années 2021, 2022

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JEANNIN, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 522258565 Dijon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454872- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522258565 Dijon - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : JEANNIN Dominique

Honoraires à la charge du Vendeur