Vente Maison 3 pièces 95 m²

Maison à fort potentiel , 95 m² , Terrain 900 m² - Fournival

Située dans le charmant village de Fournival, au calme, cette maison d'environ 95 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 900 m², représente une belle opportunité pour les amateurs de projets, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer un intérieur à leur image.

Vous y trouverez également une grange isolée ainsi qu'une cour intérieure.

La maison se compose actuellement : Au rez-de-chaussée ,une entrée sur cuisine ouverte,

un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains avec WC.

A l'étage : une grande pièce d'environ 27 m², pouvant être aménagée en deux chambres, en bureau ou en espace détente.

Éléments déjà présents : double vitrage PVC, raccordement au tout-à-l'égout,

chauffage électrique, terrain clos.

La maison offre une base saine à personnaliser et nécessitera une remise au goût du jour, ainsi que quelques travaux selon le projet envisagé. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image et de valoriser un bien plein de potentiel

Emplacement pratique :

à environ 10 minutes de Saint-Just-en-Chaussée,

à environ 20 minutes de Clermont,

commodités et écoles à proximité.

Ce bien offre une belle base de travail, du potentiel et un cadre de vie calme. Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.

(DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 ,2023 entre 2340 euros et 3200 euros par an)

Prix : 139 500 (FAI) - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, ou par courriel à

PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°3auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.Mandat n°419400

Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MOUSSE Sandra

Honoraires à la charge du Vendeur