Vente Maison 3 pièces 74 m²

Maison en pierre avec fort potentiel d'aménagement à quelques minutes de Villers-Cotterêts

Située dans une commune limitrophe de Villers-Cotterêts, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 946 m² agrémenté d'un puits et de plusieurs essences fruitières.

D'une surface habitable d'environ 74 m², cette habitation aménagée dans une ancienne annexe en pierre séduit par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 20 m², un séjour de 21 m² équipé d'un insert, un dégagement, une chambre de 10,60 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4 m². A l'étage, une grande chambre de 16 m² complète l'espace nuit.

Les amateurs de projets apprécieront les deux greniers de 20 m² et 22 m², offrant un important potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, un espace de loisirs ou une suite parentale selon vos besoins.

La propriété dispose également de deux caves .

Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'une toiture en tuiles et d'un système de chauffage combinant un insert, un poêle à granulés et des radiateurs électriques.

A l'extérieur, le terrain clos et verdoyant de 934 m² constitue un véritable espace de détente, avec ses arbres d'agrément, ses fruitiers et son puits, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de campagne ou un bien à valoriser, cette propriété réunit authenticité, espace extérieur et potentiel d'évolution dans un environnement apprécié aux portes de Villers-Cotterêts.

Une opportunité rare pour donner vie à vos projets dans un cadre paisible et verdoyant.

Prix : 159 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

DPE F / GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MENARD Mathieu

Prix net vendeur : 159000 euros