Vente Maison 4 pièces 80 m²

Villa récente T4 au calme

Castelginest en résidence sécurisée ,très récente (2018) , calme et proche des transports , écoles et commerces , découvrez cette villa de type 4
Nichée au coeur de la résidence , la maison de plus de 80 m2 dispose d'une entrée séparée avec rangements et toilettes .
.Elle ouvre sur une pièce de vie plus de 32 m2 donnant sur une belle terrasse très bien exposée.La cuisine équipée comprend un cellier , la pièce est traversante.
A l'étage , très lumineux , 3 chambres dont 2 avec placards et une belle salle de bains exposée Est et équipée d'une baignoire , un sèche-serviette et double vasque .
Le chauffage et l'ECS sont assurés par une chaudière à haut rendement et une pompe à chaleur pour un confort optimal et un coût réduit.
Le garage de plus de 18m2 a un accès direct , le jardin de 60 m2 est clôturé .
L'ensemble de la maison est en excellent état d'entretien, la décoration est moderne et soignée .

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 17.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 270,00 €.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Fabrice ZASSO

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 409 420 544 (EI)
Ville du greffe : Toulouse

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- Référence: 7501822731
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Numéro de mandat : 14696

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1270 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON