Vente Maison 8 pièces 189 m²

Belle maison 5 chambres - parfait état - proche commerces et écoles à pied

Valérie SCHUHMACHER vous propose à Tulle 19000 secteur Auzelou , une superbe maison, 5 chambres , garage, jardin clos et arboré au prix de 235 000 euros honoraires inclus charge acquéreurs à hauteur de 6 % TTC.

Grande maison rénovée - près de 200 m² habitables - Quartier recherché.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison des années 70 offre de très beaux volumes et un confort de vie rare en coeur de ville. Ici, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Située dans un quartier prisé, à deux pas des commerces, écoles, lycées et cinéma, elle développe près de 180 m² habitables, complétés par 50 m² de surface utile au rez-de-chaussée et un grand garage avec porte motorisée.

Des atouts qui font la différence :

-Espace de vie lumineux de 56 m², idéal pour recevoir

-Cuisine moderne entièrement équipée et son balcon

- Terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours

-Petit jardin en espalier, optimisé et facile d'entretien

-Charme authentique : toiture en ardoises artisanales made in Corrèze

-Prestations de qualité, rénovation soignée et matériaux durables

-Maison familiale par excellence, fonctionnelle et chaleureuse

Confort et performance

-Chauffage : chaudière gaz basse consommation + poêle à granulés certifié Flamme Verte

-DPE/GES : E (audit en cours)

Une maison de ville spacieuse, rénovée et idéalement située : un bien rare sur le marché. ( autres photos sur contact )

Pour vos organiser votre visite, appelez moi ou par mail :

Mandat N° 455257VAS- Honoraires pour 13300 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 221 700 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police RCACO-15-000366

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SCHUHMACHER Valérie

Précision localisation : L AUZELOU

Prix net vendeur : 221700 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui