Vente Maison 4 pièces 77 m²

DESIGN ET AUTHENTICITE POUR CETTE MAISON DE VILLAGE UNIQUE !

*** 06530 SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

QUAND LA PIERRE DEVIENT DESIGN !

NOUVEAU A LA VENTE : MAISON D'ARTISTE UNE CRÉATION ARCHITECTURALE UNIQUE !

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent.

Derrière cette façade discrète du vieux village de Saint-Cézaire-sur-Siagne se cache un lieu absolument hors du commun.

Plus qu'une rénovation, cette propriété est le fruit d'une véritable démarche de création où chaque volume, chaque matériau et chaque détail ont été pensés, dessinés et réalisés sur mesure.

A l'origine, une simple bâtisse de village. Aujourd'hui, une oeuvre habitable où l'Ancien dialogue avec le Contemporain dans un équilibre remarquable.

La structure a été entièrement repensée : planchers recréés, distribution intérieure redessinée, espaces restructurés, matériaux sélectionnés un à un. Rien n'a été standardisé. Rien n'a été choisi dans un catalogue. Chaque élément participe à l'identité singulière du lieu.

La Pierre ancienne côtoie les Enduits à la Chaux, les Ouvrages de Ferronnerie réalisés sur mesure répondent aux conduites de Cuivre laissées volontairement apparentes, tandis que les essences de Bois nobles et le Béton poli composent une esthétique à la fois brute, élégante et intemporelle.

Développée sur quatre niveaux et mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie de trois accès indépendants qui renforcent encore son caractère atypique.

- Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée entièrement conçuesur mesure, ouverte sur un espace salon chaleureux et convivial.

- Le premier étage propose une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une remarquable verrière d'atelier en acier et vitrage, spécialement conçue pour les lieux, structure les volumes et laisse circuler la lumière.

- Les deux derniers niveaux accueillent chacun une pièce bénéficiant d'une fenêtre, pouvant devenir selon les envies chambre d'appoint, bureau, atelier d'artiste, bibliothèque ou espace de création.

- En sous-sol, une superbe cave voûtée avec fenêtre prolonge l'authenticité du lieu. Un espace rare, chargé de caractère, idéal pour une cave à vin, un atelier ou un espace de stockage.

Le confort moderne n'a pas été oublié : climatisation réversible à tous les niveaux, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.

Surface au sol totale : 77 m² Surface Loi Carrez : environ 56 m²

Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent simplement une maison de village.

Il séduira les amateurs d'architecture, de savoir-faire artisanal, de matériaux nobles et de lieux uniques, ceux qui comprennent qu'une création authentique ne se mesure pas uniquement en mètres carrés.

UN BIEN RARE, UNE SIGNATURE, UNE EMOTION !

A découvrir sans tarder.

354 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHANTRENNE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHANTRENNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797 636 255 Grasse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 636 255 Grasse - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHANTRENNE Dominique

Précision localisation : coeur de village

Honoraires à la charge du Vendeur