Vente Maison 2 pièces 48 m²

La Teste-de-Buch (33260) Exclusivité

222 000 € *
  •   Référence : TMAI155142AAA
  •   Dernière mise à jour : 17/08/2026

D
Classe Énergie
201 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

maison

À 10 minutes d'Arcachon, proche des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison de ville T2 d'environ 48 m², entièrement meublée située dans une résidence très appréciée, au calme.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée ainsi que d'une chambre indépendante.
A l'étage, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée une salle de bains entièrement rénovée.
La terrasse attenante permet de profiter agréablement des beaux jours.

Située au sein d'un environnement résidentiel recherché, la maison profite également d'un vaste parc arboré et d'une piscine, véritables atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif.

Faibles charges de copropriété : environ 440 € par an.

Une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder.

Numéro de mandat : 65

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 440.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CITYA LA JETéE THIERS

Adresse postale

28 Avenue Gambetta
33120 Arcachon
Itinéraire

Site internet

https:

N° de téléphone

Siret : 98249638200010

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