Vente Maison 8 pièces 262 m²

UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE

À seulement 10 minutes à pied du Centre Ville, découvrez cette somptueuse Propriété en pierre, idéalement nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 3 000 m2 composé d'arbres centenaires et paysagé.
Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années avec des prestations d'un raffinement remarquable, cette Demeure indépendante développe 262 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son élégance intemporelle. Elle offre huit pièces principales, dont cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et toilettes, salle d'eau et une buanderie.
Le vaste séjour de 80 m2, sublimé par une cheminée, constitue un véritable espace de réception, baigné de lumière et propice aux instants de convivialité. La cuisine indépendante de 30 m2, aux proportions harmonieuses, conjugue confort, fonctionnalité et distinction, répondant parfaitement aux attentes des amateurs de belles Demeures.
À l'étage, un grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel d'agrandissement particulièrement séduisant, selon vos envies et vos projets.
Côté confort, la Maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, de fenêtres en double vitrage et de volets battants en aluminium, garantissant un excellent niveau de performance et une sérénité absolue au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, ainsi que d'une vaste terrasse d'environ 200 m2, idéale pour recevoir et savourer pleinement les beaux jours dans un cadre privilégié.
Un garage pouvant accueillir trois véhicules, complété par un vaste espace de stationnement, vient parfaire ce bien rare, où se conjuguent avec élégance le charme de l'ancien, une rénovation de grande qualité, de beaux volumes et des prestations haut de gamme.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 3700 euros