Vente Maison 3 pièces 45 m²

Magalas (34480) Exclusivité

45 000 € *
  •   Référence : fr071494
  •   Dernière mise à jour : 06/07/2026

A
Classe Énergie
0 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
0 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Projet sur-mesure ou petit pied-à-terre dans le Sud !

À vendre – Magalas : Maison de village à rénover.

Au cœur du centre historique de Magalas, laissez-vous séduire par cette maison de 45 m² à rénover, offrant la possibilité de créer un véritable cocon sur plusieurs niveaux :

Sous-sol : cave,

Rez-de-chaussée : pièce de vie à repenser selon vos envies,

1er étage : une chambre, avec alcôve et salle d'eau avec WC,

2e étage : deuxième chambre avec WC.

La maison, avec façade sud, offre un environnement lumineux pour vos pièces principales et un cadre idéal pour un projet sur-mesure.

Pour qui ?

Investisseurs ou bricoleurs : un bien à réinventer entièrement, avec la possibilité de créer un logement moderne et fonctionnel.

Petit pied-à-terre dans le Sud : un charmant refuge au cœur d'un village vivant, proche des commerces, restaurants, médecins, gare et transports, parfait pour profiter de la douceur de vivre dans le Sud.

Magalas allie authenticité, charme historique et vie de village agréable.
Cette maison est une toile blanche prête à accueillir votre projet et vos idées.

Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LA FéDéRATION DE L'IMMOBILIER

Nos horaires

  • Mardi : 7h - 20h

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Adresse postale

3, place Simone Weil
54000 Nancy
Itinéraire

Site internet

lafede.immo

N° de téléphone

Siret : 81289802100017

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