Vente Maison 5 pièces 115 m²

Monclar-de-Quercy (82230) Exclusivité

250 000 € *
  •   Référence : TMAI391-965261
  •   Dernière mise à jour : 06/09/2026

C
Classe Énergie
136 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

maison

Il y a des maisons qu'on visite et qu'on n'oublie pas.
Celle-ci en fait partie.

Implantée dans le village calme de Monclar-de-Quercy, à deux pas de la nature, cette villa plain-pied de 115 m² a été pensée pour que la vie de famille s'y déroule sans friction.
Pas de travaux à prévoir, pas de compromis à faire : on pose ses valises et on profite.

Le cœur de la maison, c'est ce séjour salon généreux de plus de 38 m², lumineux, ouvert sur l'extérieur, avec sa cheminée pour les soirées d'hiver.
La cuisine équipée avec îlot central s'y articule naturellement, créant un espace de vie fluide et convivial.
Les 3 chambres offrent à chacun son espace, complétées par une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Dehors, le terrain arboré de 2 500 m² devient le prolongement naturel de la maison : un espace pour jouer, jardiner, respirer.

Et parce que le confort ne devrait pas être un luxe, cette maison a tout prévu : climatisation, volets électriques, porte de garage électrique, récupérateur d'eau de pluie.
Le DPE classé C confirme une maison bien isolée, avec des factures énergétiques maîtrisées toute l'année.

Ce type de bien, dans cet état, à ce prix - ça ne reste pas longtemps sur le marché

Numéro de mandat : 14518

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CITYA NAUDIN

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82000 Montauban
Itinéraire

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