Vente Maison 4 pièces 93 m²

Charme, fraicheur et luminosité sur 93m2

Le confort au centre-ville d' Epernon ! Gare et commerces à pied, découvrez une ravissante maison lumineuse avec un joli cachet.

Entrée par la cuisine, séjour de 23m² environ et larges ouvrants, 2 chambres à l'étage dont une de presque 24m2 (anciennement 2 chambres). Salle de bain, wc séparé, coin buanderie.

En souplex, une chambre avec sa salle de douche pourrait se transformer selon vos idées.

De nombreux rangements ont étés intégrés à chaque étage.

A l'extérieur le charme est conservé à l'abri des regards. Possibilité de rentrer une voiture.

DPE 252 E GES 55 E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2134 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CAMUS Rémi

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge du Vendeur