Vente Maison 5 pièces 134 m²

Coup coeur assuré Magnifique Maison Familiale avec Piscine

Découvrez cette agréable maison contemporaine, parfaitement entretenue et pensée pour le confort de toute la famille. Située dans un quartier résidentiel calme de Bassens, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel ou il ne vous reste plus qu'à poser les valises.

Rez-de-chaussée : Entrée menant à un salon-séjour climatisé lumineux et une cuisine ouverte aménagée et moderne. L'ensemble donnent directement sur l'extérieur. Une chambre avec salle de douche privative complète ce niveau (idéal invité ou vie de plain-pied)

Extérieur: Une jolie piscine entourée d'une terrasse en bois avec une belle pergola, parfaite pour les repas ombragés. Etage familial (climatisé) 3 chambres avec climatisation dont une suite avec salle d'eau, un grand dressing, salle de bain et toilette indépendantes.

Un grand garage double permettent de stationner deux véhicules avec espace de stockage.

Les + Quartier calme, proche des commodités (écoles, commerces et transports)

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOURDENX Patricia, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièced'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURDENX Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832896658 RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458083PBD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOURDENX Patricia

Prix net vendeur : 381000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.67 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui