Vente Maison 7 pièces 91 m²

Maison de Bourg à Saint-Sulpice-Laurière

Donnez vie à votre projet immobilier !
Située en plein cœur du bourg de Saint-Sulpice-Laurière, cette maison de caractère répartie sur trois niveaux offre un beau potentiel d'aménagement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, ce bien constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux, une cuisine semi-équipée indépendante, ainsi qu'une buanderie avec WC séparé, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Les combles représentent un véritable atout. Répartis en trois espaces distincts, ils comprennent :

une première partie entièrement aménageable, idéale pour créer une suite parentale, un atelier ou une salle de jeux ;
deux autres espaces déjà aménagés pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de télétravail.

À l'extérieur, une petite cour privative vous permettra de stationner un véhicule ou d'aménager une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Une cave indépendante, accessible depuis l'extérieur, complète l'ensemble.
Les atouts de ce bien :
Maison sur trois niveaux offrant de beaux volumes Trois chambres + combles aménageables Cour privative avec possibilité de stationnement ou terrasse Cave indépendante Fort potentiel de valorisation après rénovation Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat
Un emplacement pratique au quotidien
Vous profiterez d'un environnement de proximité avec les commerces, les services et les commodités accessibles à pied. La commune est également desservie par les bus et le train, facilitant vos déplacements.
Une belle opportunité à saisir !
Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Avec son fort potentiel et son emplacement au cœur de Saint-Sulpice-Laurière, elle représente une excellente occasion de réaliser un projet à votre image.


Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5220 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.00 %
Prix net vendeur : 58000 euros

Nom du négociateur : VARENNES Audrey
Taxe foncière : 580 euros