Vente Maison 4 pièces 93 m²

Maison 3 chambres proche frontière suisse

EXCLUSIVITE !

Située au calme cette maison construite en 1999 sur un terrain clos et arboré de 884 m² saura vous séduire par son agencement pratique et son environnement .

Au rdc surélevé , une belle entrée dessert une cuisine équipée , un salon séjour avec accès direct à une terrasse couverte de 20 m² , et un wc .

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L'étage est dédié à la partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle de bains .

Possibilité d'aménagement des combles si besoin d'une 4 eme chambre.

Le tout est construit sur un sous sol complet permettant d'avoir une zone buanderie / Chaufferie et garage une voiture .

Le plus un garage annexe de 24 m²

Coté technique :

-Chauffage individuel gaz + poêle à granulés

-Assainissement tout à l'égout conforme

-fenêtres pvc double vitrage et volet roulant

-bonne isolation

Coté pratique :

- terrain clos

-parking et garages

-proximité frontière suisse

-Ecoles et collège à proximité

Prévoir travaux de rafraichissement et d 'entretien .

Les photos numéro 4 ,9 ,11,et 13 ne sont pas contractuelles mais représentent des idées d'aménagement intérieur .

Prix : 200 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BORDE Benjamin, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BORDE Benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458665BBOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BORDE Benjamin

Honoraires à la charge du Vendeur