Vente Maison 478 m²

maison

Au cœur d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare offre un cadre de vie unique et un potentiel locatif immédiat.
Niché à Thalamy, à seulement 15 min d'Ussel et à 1h de la station de ski du Mont-Dore, ce lieu séduit par son authenticité et sa quiétude.

Trois habitations indépendantes, rénovées avec goût et avec des matériaux de grande qualité !

- Maison principale : un séjour lumineux avec hauteur sous plafond spectaculaire, cuisine ouverte et grande terrasse, une chambre en mezzanine avec dressing, salle de bain, WC séparés et buanderie.
En rez-de-jardin, deux chambres spacieuses et une salle de bain complètent ce lieu de vie idéal.

- Deux gîtes meublés et prêts à exploiter :
Une première habitation avec cuisine, salon / salle à manger, deux chambres, salle d'eau et terrasse
Une seconde habitation avec séjour et cantou, cuisine ouverte, chambre PMR en rez-de-chaussée, deux chambres et salle de bain à l'étage, et une suite exceptionnelle au dernier niveau avec deux chambres et salle d'eau

- Extérieurs et dépendances de caractère
garage et espace de stockage
four à pain en parfait état, véritable atout de charme
terrain attenant avec CU pour deux piscines et carport à finaliser
cadre naturel, paisible et verdoyant

- Confort et performance
DPE C
installations professionnelles pour chauffage et eau chaude
systèmes indépendants pour chaque logement, parfait pour la gestion locative

- Pourquoi ce domaine est unique :
Cadre de vie exceptionnel au cœur de la Corrèze
Activité de gîtes prête à exploiter
Proximité du lac de Bort et randonnées pour le tourisme vert
Accès facile aux stations de ski pour des séjours toute l'année
Résidence principale avec revenus complémentaires immédiats

Un domaine où charme, authenticité et rentabilité se conjuguent pour créer un véritable coup de cœur.

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Numéro de mandat : 148

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON