Vente Maison 4 pièces 88 m²

Bergerac (24100)

145 000 € *
  •   Référence : TMAI158982
  •   Dernière mise à jour : 30/08/2026

E
Classe Énergie
261 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
56 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

maison

À VENDRE : Maison T4 au cœur de Bergerac, un véritable bijou à découvrir ! Située en plein centre-ville, cette maison en pierre vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
Avec une superficie habitable de 88 m², elle se compose de quatre pièces spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 27,8 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.
La cuisine américaine aménagée de 10,7 m² est un véritable atout, vous permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches.
Les trois chambres, respectivement de 11 m², 10,2 m² et 9,5 m², offrent un espace confortable pour chacun, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.

La maison dispose également d'une véranda de 12 m², un espace parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

Située sur un terrain de 249 m², cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.
De plus, son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux commerces, à la gare et à toutes les commodités du centre-ville à pied.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et praticité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !

Numéro de mandat : 88958

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CITYA VIAUD

Adresse postale

32 Place Gambetta
24100 Bergerac
Itinéraire

Site internet

https:

N° de téléphone

Siret : 40815826900014

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