Vente Maison 4 pièces 90 m²

Maison Saint Chamant 4 pièce(s) 90 m2

OPPORTUNITÉ Maison des années 70 à rénover Saint-Chamant (19)

Cédric COVERGNAT (Propriétés Privées) vous propose cette maison des années 70 de 90 m² habitables, située à Saint-Chamant, à proximité immédiate de la ville d'Argentat-sur-Dordogne et de toutes ses commodités.

Idéale pour un projet de résidence principale, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui permet au futur acquéreur de la personnaliser selon ses envies.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Salon/salle à manger avec ouverture sur terrasse et insert bois

Cuisine

1 chambre

Pièce d'eau

WC séparé

A l'étage :

2 chambres

Partie grenier idéale pour le stockage

Extérieur :

Terrasse pour profiter de l'extérieur

Terrain de plus de 4 000 m²

Prix : 12O 000 euros FAI

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Points forts :

Prix attractif

Proximité immédiate d'Argentat-sur-Dordogne (commerces, services, Dordogne)

Terrain spacieux de plus de 4 000 m²

Belle opportunité pour réaliser des travaux à son goût

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial à petit budget en Corrèze.

DPE G GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1640 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 458 857- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Nom du négociateur : COVERGNAT Cedric

Honoraires à la charge du Vendeur