Vente Maison 3 pièces 62 m²

SAINT PONS DE THOMIERES (34220) Exclusivité

61 000 € *

Référence : 34735167
Dernière mise à jour : 21/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

265 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

70 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison

*** SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES ***

GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de village T4, développant 62 m² habitables avec garage.

Située à deux pas du marché et du centre-ville, dans une rue calme et peu passante, elle vous permettra de profiter de l'ensemble des commerces et commodités à proximité : supermarchés, hôpital, pharmacie, écoles, collège, lycée, restaurants, boulangeries…

Édifiée sur trois niveaux et disposant d'un garage pouvant accueillir un véhicule, cette maison saura vous offrir tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de près de 20 m² ainsi qu'une cuisine séparée.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m² chacune, dont une disposant d'un grand balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, un vaste grenier aménagé, réparti sur deux pièces et totalisant plus de 50 m², pourra être exploité de nombreuses façons selon vos besoins : espace de rangement, bureau, chambres supplémentaires, suite parentale…

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan

Numéro de mandat : 34735167

Plus d'information :

- Calme

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.