Vente Maison 5 pièces 101 m²

Emiéville, maison 100m²

L'agence Laforêt Cagny vous propose de découvrir cette maison familiale située à Émiéville, dans un environnement calme et agréable. Construite en 2006, elle développe 100 m² habitables et 115 m² au sol et bénéficie d'un terrain clos de 671 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard ouvre sur une lumineuse pièce de vie lumineuse avec poêle, et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un garage attenant de plus de 20m² complète l'ensemble. A l'étage, le palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau, une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. A l'extérieur, le jardin clos et à l'abri des regards permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Autre atout : la maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE C, gage de confort et de consommations maîtrisées. La commune d'Émiéville offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible depuis Caen. Une école est présente sur la commune, tandis que commerces, services et principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Une maison fonctionnelle réunissant 4 chambres, garage, jardin sans vis-à-vis et DPE C, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de l'agglomération caennaise, à découvrir sans tarder. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 32.5
Surface terrain : 671
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte meublée
Numéro de mandat : 297



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.8 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC