Vente Maison 6 pièces 127 m²

Maison Le Havre 6 pièce(s) 127 m2

Maison familiale - Centre ville - DANTON

Idéalement située , à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, de l'Hôtel de Ville et de toutes les commodités, cette charmante maison ancienne rénovée séduira les familles en quête de confort et de praticité.

Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation idéale de la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour-salon, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une cour extérieure ensoleillée et abrité, parfaite pour profiter des beaux jours.

A mi-étage, vous trouverez un WC indépendant.

Le premier étage comprend deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une pièce a aménager en dressing ou bureau pour le télétravail.

Le deuxième étage propose deux autres belles chambres, une seconde salle d'eau avec douche et un wc.

Cette maison se distingue également par ses excellentes performances énergétiques (DPE B), grâce à une pompe à chaleur performante, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses de chauffage.

Une maison idéale pour une famille, qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un nouveau projet de vie.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 ,00 euros et 1330,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEMETAIS-DUBOIS Charlotte, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEMETAIS-DUBOIS Charlotte, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 152801DUB

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEMETAIS-DUBOIS Charlotte

Précision localisation : Danton / Sainte Anne

Prix net vendeur : 315000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui