Vente Maison 4 pièces 103 m²

Maison Rocbaron 4 pièce(s) 103 m2

A VENDRE

Superbe villa récente de 2022 à Rocbaron

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate d'un arrêt de bus, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 104 m² habitables, construite en 2022, où confort, qualité des matériaux et prestations modernes sont au rendez-vous, reste juste à emménager l'extérieur pour faire de ce bien votre petit cocon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et des finitions soignées. La maison offre 3 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'un garage de 21 m², idéal pour un espace de rangement supplémentaire.

Édifiée sur un terrain clos de 477 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien.

* 3 chambres

* 2 salles d'eau

* 2 WC

* Climatisation réversible

* Menuiseries aluminium avec double vitrage

* Volets roulants électriques

* 3 places de stationnement

* Raccordement au tout-à-l'égout

* Eau de ville

* Proche des commodités et des transports

Une maison construite avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien récent, dans un environnement privilégié faite de cette maison votre cocon.

Un bien rare sur la commune de Rocbaron. A découvrir sans tarder !

457000 euros honoraires charge vendeur

Mandat n°460192

DPE A

GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OLLIVE Vanessa, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OLLIVE Vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848445086 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf :10VOLL

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa OLLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848445086 DRAGUIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OLLIVE Vanessa

Honoraires à la charge du Vendeur