Vente Maison 4 pièces 68 m²

Neuilly-Crimolois - Maison T4 sur sous-sol complet avec jardin clos

A seulement quelques minutes de Dijon...

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison T4 d'environ 70 m², édifiée sur un sous-sol complet.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent d'un placard-penderie intégré, ainsi que d'une salle de bains.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou buanderie selon vos besoins. Pompe à chaleur Ait/Eau et borne de recharge électrique y sont installés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 379m², facile d'entretien, agrémenté d'un carport et d'un cabanon de jardin, des équipements pratiques au quotidien.

Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou à toute personne recherchant une maison fonctionnelle avec extérieur, dans un secteur apprécié aux portes de Dijon.

Prix de vente: 240000 euros honoraires à charge vendeur.

DPE: C; GES: A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FAVIER Anthony, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVIER Anthony, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460459

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FAVIER Anthony

Précision localisation : Les Montots

Honoraires à la charge du Vendeur