Vente Maison 6 pièces 125 m²

SAUMUR (49400)

219 000 € *
  •   Référence : 14530635_37954
  •   Dernière mise à jour : 04/09/2026

C
Classe Énergie
161 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/10/2025

Maison familiale de 125 m² à Saint-Hilaire-Saint-Florent

Située à Saint-Hilaire-Saint-Florent, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de 125 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. A l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une chaufferie ainsi que deux garages offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 560 m², agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : environnement calme, proximité des commerces et services, cinq chambres, deux garages et jardin. A découvrir sans tarder ! Référence : 37954 Honoraires charge acquéreur DPE : C (161) / GES : B (6) (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 34
Surface terrain : 560
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37954

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0Ma87OpEPAYv4q4y-FVeay


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.78 %
Prix net vendeur : 209000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1387 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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