Vente Maison 446 m²

Mas avec piscine, garage, 2 gîtes et 2 chambres d'hôtes Luberon

Propriété restaurée avec goût, authentique, avec vue panoramique sur les monts de Luberon et le village de St Martin de Castillon. Dans ce hameau paisible, à deux pas de la source, du lavoir et du four à pains , vous serez certainement séduit par le charme , la luminosité de cet ensemble architectural. Un véritable petit hameau dans le hameau, comprenant la bâtisse principale, 2 gîtes équipés et meublés avec une décoration choisie, qui allie des matériaux modernes avec des murs en pierres anciennes. Ce bien est sur un terrain de 1419 m2, une piscine 10x4 m à l'abri des regards vient compléter ce paradis accueillant.

En tout 8 chambres, 5 SDE, 1 SDB, 4 cuisines, 2 grands salons avec cheminée, 1 verrière donnant sur une cour intérieure, buanderie, cave....

Le prix de ce bien est de 955 000 euros, FAI à la charge exclusive du vendeur.

DPE: F ; GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9500 et 12852 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie THERME, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie THERME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau RSAC AVIGNON 390528008 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 461426. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie THERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390528008 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : THERME Sylvie

Honoraires à la charge du Vendeur