Vente Maison 4 pièces 138 m²

Belle maison d'environ 138m2 sur Briod

Cette belle maison d'environ 138 m² habitables édifiée sur un terrain de plus de 570m2 offre un cadre de vie confortable et de nombreuses prestations pensées pour allier confort, économies d'énergie et autonomie.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec WC indépendant, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente, rangement, chambre?

A l'extérieur, la propriété dispose de 3 places de stationnement, ainsi que d'un bûcher d'environ 15 m2.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un excellent DPE classé B, avec pompe à chaleur. Système de chauffage au sol, complétée par des radiateurs dans les chambres, ainsi que d'un poêle à bois avec une consommation très faible, 1 à 2 stères par an. Les fenêtres sont également équipées de moustiquaires.

Des panneaux photovoltaïques avec stockage permettent également de produire de l'électricité, avec une revente annuelle comprise entre 1 200 et 1 400 euros.

Autre atout : une citerne de récupération d'eau de 38 000 litres.

Une maison soigneusement rénovée, agréable à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contacter moi pour organiser votre visite.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 282 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT Julie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT Julie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 104348651 Lons-le-Saunier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104348651 Lons-le-Saunier - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VINCENT Julie

Honoraires à la charge du Vendeur