Vente Maison 2 pièces 30 m²

Domino -17190 -Maison 2 pièce(s) 30 m² -Ile d'Oléron -Charente Maritime

-- EXCLUSIVITÉ DOMINO - A DEUX PAS DE L'OCÉAN --

700 m du marché, 200 m de la plage, bordure forêt domaniale

" l'Harmonie parfaite ! "

Dans une petite copropriété tranquille et conviviale (29 lots), découvrez cette adorable maison en résidence typiquement vacances

Elle vous offre : - Un cellier/local extérieur pratique, Une place de parking à 20m (finies les galères d'été !), Une entrée fonctionnelle avec son placard, Une chambre confortable (avec placard), Une salle d'eau, Un WC, Un bel espace de vie ouvert : salon / salle à manger / cuisine équipée, Une mezzanine dortoir pour les petits (ou les grands en mode fun),

Et surtout, une superbe terrasse privative, clos de murs avec lames PVC occultantes .

Confort, plage, pinède et tranquillité : tout y est .

" Une vraie pépite à découvrir sans attendre !"

(Mais chut, ne le dites pas à trop de monde?)

Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce Bien au prix de 165 900 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).

Les Charges Courantes annuelles de copropriété sont de 340 euros .

D P E Diagnostic de Performance Energétique

- Consommation énergie primaire E 330 Kwh/m²/an

- Gaz Effet de Serre C 13 KgCO²/M²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, laprésentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 452 509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 29 lots.

Charges annuelles : 340 euros.

Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GENDREAU Lionel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non